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- 发表于：2013/3/5 14:33:56
- 来自：甘肃
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日前，国务院办公厅下发了今年的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。这次被戏称为 “新新新国五条”的调控，亮点在于实行严格的“二手房转让征20% 个税”。这是房地产降价的良方还是损招？一套房究竟需要向国家缴纳多少税才合理？
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 论坛管理员 |
双刃剑！一方面可以有效制止囤房、炒房者，另一方面又伤害了正常的刚性需求想换大房的消费者！
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天下本来无事，纠结只在人心。
以为有分有别，其实无古无今
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我觉得不合理。政策不能一刀切。应该是满5年的不用交税。不满5年的交税。比较合理。这样不是推高房价吗？
羊毛出在羊身上啊税最后多数还是有买家承担。不合理啊！
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这个政策只能进一步推高房价。旧房新房一起涨，老百姓想住一套房子太难了。
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20%的税，只能让老百姓买不起房，负担更重！那是降房价，变向涨价的一种方式呀！
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降低房价？难！20%的个人所得税，目的是要遏制房价过快上涨，但是不是能达到预期很难说。税费上涨，一是卖方因获益减少必会产生惜售心理而捂盘，房源减少必导致房价上涨；二是卖方为保证收益，很可能会将20%的个人所得税转嫁给买方，同样会导致房价上涨。
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现在钱多数都被政府赚走了.以前是一部分被被炒房赚走了.换汤不换药，掩耳盗铃。老百姓好像没落到啥实处。做房屋投资的百姓，也被封杀了。谁才是最大的受益者？
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税太高了，买不起啊，大不了卖房的不卖了，改租房，可租金又涨了，租房的负担加重，但收入还没见涨，这是怎么回事？谁出的主意？看不懂。
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[fly]努力不一定成功，但放弃一定失败
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反正最后受罪的是老百姓。 
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听着自己的声音，萦绕在此，以沉默多年，我这里一直很安静。
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引用：原文由 王者之风 发表于 2013-3-6 11:34:10 :
双刃剑！一方面可以有效制止囤房、炒房者，另一方面又伤害了正常的刚性需求想换大房的消费者！ 说得对。
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先都别着急了等等看看吧具体什么政策各地方还是有差距的。这个原始价格是多少怎么界定？还都是未知数。我个人建议现在不要都急着给国家交税呢。先等等再说吧。塞翁失马。焉知非福。不要着急不要着急休息休息一下。
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这种事嘛，羊毛出在羊身上，起不了多大作用，说不定还会收到相反的效果。
政府不抑制地价，只变着法地想着调节交易环节来压低房价是不可能实现的。
什么时候地价下去了，房价也就有可能下去了。
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这个《新新新国五条》是否已经在嘉峪关实行了啊，这两天我父母想买一套二手房，定金已经交了，就卡在这个新个税的征收上了，砸锅卖铁东拼西借的凑了十几万，就能买个小点的二手房，可是突然冒出来的政策一下子就无形中多了好几万，现在老人是天天到处问到处求，嘴上都起的火泡，可是这个政策是这个说的这个样，那个说的那个样，查了很多条文说超过5年的房子可以免征个税，但是房管局的又说必须交，真心求教这个该怎么办？？？？
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