本人2016年9月份买永乐南小区一套房，房管局手续全部办完，到国土局办理不动产证时告诉我酒钢的现在办不了不动产证，让我过一个星期打电话咨询是否能办，可是到2017年5月份了还是办不了，打电话咨询，国土局回答：“正在和酒钢协商，马上协商好了，下周打电话过来再问。”这都协商了快10个月了，还是没有协商结果。2017年5月12日，无意间看到雄关周末A05版《酒钢房不能过户为哪般？————不动产管理局：需酒钢公司同意，并交回《划拨国有土地使用证》。本人不明白现在国家明文要求企业要将“三供一业”要交地方，酒钢为什么不交呢？酒钢公司为什么不同意给住户办不动产证呢？还有国土局制定的《嘉峪关市划拨国有土地上城镇住房转让不动产证暂行办法》（待审稿）中规定，酒钢住房上市交易进行不动产证转移登记时，买受人按房屋成本价格的1%缴纳土地出让金，房屋成交价格参照税务部门证价确定。我就想问下土地出让金为什么有买受人出？ 等待回复
